Examine This Report on 一手新盤
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租客跟業主議價後,簽署租務合約一樣有很多細節要注意,最重要是保護自己的權益,免得日後出現爭拗。另外,租務支出亦要計清楚,以免失預算。
他建議,如果租客對自己職業及交租能力具信心的話,不妨主動約見業主建立默契,並提交入息證明,如專業人士或公務員等好租客,大可利用職業優勢打動業主。
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化解方法:若果想清楚知道租盤內細節是否妥當,可預先列出相關清單。中大商學院亞太工商研究所名譽教研學人李兆波建議,租客睇租盤時,可預備一份清單,根據清單在單位內視察,並向業主查詢相關內櫳設備是否正常。他說,可向業主問清楚雪櫃、洗衣機已使用多少時間,並拍下照片,之後再尋找相關牌子的資料。
注意事項 即使你對樓盤有多大興趣,在與放盤人見面前,不要先付任何訂金或費用。慎防網上騙子。
一般而言,租樓時業主會收取「兩按一上」的費用,即是兩個月按金以及一個月上期(首月租金),簽臨時租約時先付一個月,簽正式租約拿鑰匙的時候在付兩個月。如果沒有損毀物業中的物品,按金大多會於租約完結時退還。另外,租客也需要準備半個月的租金作為地產佣金。如果資金有困難,可以參考:有無辦法可以交少D租?
不論是家裡裝修多個月、為方便上班工作,甚或是想建立屬於自己的個人空間,租一人單位嘗試獨立生活,絕對是一個不錯的租屋選擇。 here
有些家庭會很心急,希望在未到埗前已簽訂租約,令自己到埗時更安心。事實上,不要說隔山買牛,即使在當地,也不能光看網站資料和代理窗櫥廣告就作實。
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租屋除了租金外,還有其他常被忽略的重要細節需要了解清楚~想擁有小天地的小資女必定要小心留意!(點擊放大閱讀)▼▼▼
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另外亦應抄寫水錶、電錶和燃氣錶的度數,以確認首月有否多收了上手租客的費用。最後入住前最好拍照記錄入住情況。
誰人可以看到租盤上,業主的聯絡資料? 只要是註冊會員,便可以看到業主的聯絡資料。
排序功能: 搵樓街提供多種排序功能,如按租金價錢、租金呎價、更新日期等進行排序。這樣可以幫助你更快速地找到符合你需求的租盤。
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